ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА – «пошаговая инструкция»
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА –
«пошаговая инструкция»
02.11.2010 г.
Автор: Димов Юрий
ООО «ДРИМ-ВОЯЖ» ТМ «IDM-Проект»
Приватизация – наиболее распространенный способ обретения гражданами права собственности на землю. Она осуществляется путем передачи им земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации.
Порядок безвозмездной приватизации земельных участков гражданами определен в ст. 118 Земельного кодекса Украины.
Немаловажное значение для реализации гражданами права на приватизацию земельных участков имеют нормы их бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности.
Согласно части первой ст. 121 Земельного кодекса граждане Украины имеют право на безвозмездную передачу им земельных участков в следующих размерах:
- для ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство;
- для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2 га;
- для ведения садоводства – не более 0,12 га;
- для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 га, в поселках – не более 0,15 га, в городах – не более 0,10 га;
- для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 га;
- для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 га.
Приведенные нормы распространяются не только на приватизацию прежде предоставленных гражданам земельных наделов, но и на передачу последних в собственность путем их отвода как из земель государственной и коммунальной собственности, так и из земель, изъятых у других владельцев и пользователей. В пределах установленных норм приватизация осуществляется бесплатно. Та часть участка, размеры которой превышают нормы бесплатной приватизации, может передаваться гражданам в частную собственность за плату.
Граждане, заинтересованные в получении безвозмездно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения фермерского хозяйства, личного крестьянского хозяйства, садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей в пределах норм бесплатной приватизации подают заявление в соответствующую районную, городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по месту расположения участка. В заявлении отмечаются желательные размеры и цель использования участка.
(Полностью с текстом статьи можно ознакомиться в СПС "Динай")
